En tilstandsrapport i Aarhus udarbejdes af vores certificerede bygningssagkyndige. Du får en grundig vurdering af boligens tilstand, praktiske anbefalinger du kan handle på og den tryghed, der giver dig de bedste forudsætninger for at træffe de rigtige beslutninger, når din bolig skal sælges.
En tilstandsrapport i Aarhus koster fra 4.800 kr. inkl. moms. Uden rapporten kan selv en lille skade hurtigt blive et stort spørgsmål i forhandlingen, og det skaber usikkerhed for både køber og sælger. Hos Dansk Boligtilsyn får du rapporten på plads, så du går ind i salget med et sikkert fundament.
Rapporten er kernen i huseftersynsordningen. Får du udarbejdet en tilstandsrapport og tilbyder køber en ejerskifteforsikring, fritages du som sælger for det almindelige 10-årige sælgeransvar. Det gør rapporten til en konkret økonomisk beskyttelse, ikke bare en formalitet i handlen.
Vores certificerede bygningssagkyndige gennemgår boligen fra kælder til loft, uanset om det er en villa i Risskov, et rækkehus i Højbjerg, en lejlighed i Aarhus C, eller en bolig i Åbyhøj eller Viby J. Vi forklarer undervejs, hvad vi ser, så rapporten giver mening, når du sidder med den bagefter.
Vi vurderer blandt andet tag, facade, fundament, kælder og synlige installationer, og giver hvert forhold en klar skadeskarakter. Det giver dig og din mægler et sikkert grundlag for prisfastsættelsen.
Rapporten leveres digitalt kort efter gennemgangen, klar til at dele med mægler og køber. Prisen er fast og uden skjulte tillæg, du kender den, inden vi går i gang.
Vores bygningssagkyndige er certificerede og uvildige. Vi er ikke tilknyttet banker, forsikringsselskaber eller ejendomsmæglere, så rapporten alene afspejler boligens reelle stand.
Mange sælgere i Aarhus oplever, at rapporten sparer dem for spildtid og genforhandlinger senere i forløbet. Har du spørgsmål til prisen eller din konkrete bolig, er du velkommen til at ringe, vi svarer hurtigt med pris og tidspunkt.
Indhent dit tilbud på tilstandsrapport hos Dansk Boligtilsyn og få en klar pris på forhånd.
Vores certificerede bygningssagkyndige udarbejder en let forståelig tilstandsrapport med konkrete anbefalinger, så du kan træffe sikre beslutninger om din bolig.
Vi lover ingen skjulte gebyrer, et hurtigt svar og et forløb hvor du altid ved hvad du betaler for.
Mange boligejere i Aarhus vælger os, fordi de ønsker en professionel partner, der giver tryghed i en ellers kompleks proces. En tilstandsrapport kan virke teknisk og uoverskuelig, men vi prioriterer at gøre resultatet til et praktisk redskab, du kan bruge aktivt. Det betyder, at du ikke kun får en gennemgang, men også en uvildig vurdering, som viser, hvad der bør udbedres nu, hvad der kan vente, og hvad der kan bruges i forhandlingen.
Denne tilgang giver ro, fordi du kender de forhold, en køber vil stille spørgsmål til. Det gør forløbet mere sikkert og styrker din position, når prisen skal forhandles, eller banken skal have dokumentation. At rapporten er udarbejdet af en certificeret bygningssagkyndig med fokus på dine interesser giver dig et solidt udgangspunkt.
En væsentlig årsag til, at vi bliver valgt i Aarhus, er vores uvildighed. Vi er ikke bundet til banker eller mæglere, men arbejder udelukkende for dig. Vurderingen er objektiv og retvisende, og det giver en ekstra sikkerhed, når du står midt i beslutningerne omkring dit boligsalg.
Hos Dansk Boligtilsyn møder du en certificeret bygningssagkyndig, der står klar til at hjælpe dig. Vi udarbejder tilstandsrapporter og energimærkninger og giver uvildig rådgivning med fokus på kvalitet, gennemsigtige priser og den tryghed, du har brug for.
Her finder du svar på de mest stillede spørgsmål om tilstandsrapporter. Mangler du noget, er du altid velkommen til at kontakte os.
En tilstandsrapport er en faglig vurdering af boligens synlige byggetekniske tilstand. Den beskriver væsentlige forhold ved tag, facader, vinduer, vådrum, installationer og øvrige bygningsdele samt vurderer skader og risici. Du får en samlet konklusion og konkrete anbefalinger til næste skridt.
Du har brug for en tilstandsrapport når du skal sælge hus eller sommerhus, og når du som køber ønsker et sikkert grundlag for din beslutning. Den er også relevant ved planlagt vedligehold eller renovering, fordi den giver et overblik over opgaver og prioriteringer.
En tilstandsrapport er som udgangspunkt gyldig i seks måneder fra den er udarbejdet. Ændrer boligens tilstand sig væsentligt i perioden, kan en opdatering være nødvendig for at sikre et retvisende grundlag.
Besigtigelsen er visuel og ikke destruktiv. Skjulte fejl som ikke kan ses uden at åbne konstruktioner er ikke omfattet. Hvis vi vurderer at der er behov for yderligere undersøgelser, anbefaler vi næste skridt, så du kan komme sikkert videre.
Prisen afhænger af boligtype, størrelse og kompleksitet. Hos Dansk Boligtilsyn får du konkurrencedygtige priser og en klar pris på forhånd uden skjulte gebyrer. Indhent et uforpligtende tilbud, så får du hurtigt svar med pris og tid.
Du sender en forespørgsel, vi bekræfter pris og tidspunkt, og en bygningssagkyndig gennemgår boligen. Kort efter modtager du rapporten digitalt, og vi tilbyder en gennemgang, så du forstår konklusioner og anbefalinger.
Sørg for adgang til alle rum, loft og kælder, samt oplysninger om renoveringer, kvitteringer og service på tag, vinduer, varme og vådrum. Har du BBR og tegninger, må de gerne vedlægges. Et godt grundlag giver en præcis tilstandsrapport.
En tilstandsrapport er mere end et krav i bolighandlen – den er et værktøj, der kan skabe gennemsigtighed og give dig en fordel i salget. Hos Dansk Boligtilsyn i Aarhus er vores mål at levere rapporter, der er til at forstå, skrevet i et sprog du kan bruge, og fyldt med konkrete anbefalinger, som gør det lettere at planlægge de næste skridt.
Når vi gennemgår din bolig, uanset om det er et parcelhus i Viby, et rækkehus i Tilst eller en ejerlejlighed i Aarhus Ø, ser vi på alle væsentlige forhold. Vi dokumenterer både styrkerne og de områder, der kræver forbedringer, så du får en rapport, der giver overblik og tryghed. Resultatet er et solidt fundament, som gør hele salgsforløbet mere gennemsigtigt.
Vi tilbyder faste priser, og ønsker du både tilstandsrapport og energimærkning, kan vi sammensætte et samlet tilbud, der sparer dig både tid og penge. Vores fokus er at give dig et værktøj, der kan bruges aktivt i forhandlingen, og som gør salget af din bolig i Aarhus mere overskueligt og sikkert. Kontakt os i dag for et uforpligtende tilbud.
Få en professionel tilstandsrapport udarbejdet af en erfaren bygningssagkyndig. Vi sikrer dig tryghed i bolighandlen og et klart overblik over boligens stand. Kontakt os i dag og få en uforpligtende pris.
Læs mereFå et uforpligtende tilbud på energimærkning af din bolig. Vores certificerede bygningssagkyndige leverer hurtigt og til konkurrencedygtige priser så du får et klart overblik over energiforbruget.
Læs mereVælg en erfaren bygningssagkyndig der sikrer dig grundige rapporter og kompetent rådgivning. Vi giver dig tryghed og overblik uanset om du skal købe sælge eller bygge bolig.
Læs mereKontakt Dansk Boligtilsyn i dag og få et uforpligtende tilbud. Vi tilbyder konkurrencedygtige priser og professionel rådgivning fra en erfaren bygningssagkyndig.
Uvildig rådgivning, tilstandsrapporter & energimærkning
©2025 Dansk Boligtilsyn. Alle rettigheder forbeholdes.
